エステムプラザ神戸三宮LUXSIA

  • 兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目

  • 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 15階建 / 182戸 / RC造

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13階 / 21.28㎡の場合

相場
1,752万円
82.3万円/㎡
1,366
1,623
1,880
2,137
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜1,880万円
76.3万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月17日
エステムプラザ神戸三宮LUXSIA
1,930万円（90.7万円/㎡）/ 13階 / 21.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/231,930万円90.7万円13階 21.28㎡ 1R-
2025/08/281,700万円79.9万円8階 21.28㎡ 1K北
2025/08/271,820万円85.5万円10階 21.28㎡ 1K-
2024/12/041,750万円82.2万円10階 21.28㎡ 1K-
2023/11/241,600万円75.2万円12階 21.28㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
エステムプラザ神戸三宮LUXSIA
神戸市中央区御幸通三丁目
神戸三宮駅7分 1,930万円90.7万円21.28㎡1R13階 / 15階建 -2015年182戸RC
2025/06/29プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント
神戸市中央区布引町一丁目
新神戸駅1分 1,690万円75.4万円22.42㎡1R6階 / 14階建 東2017年193戸RC
2026/04/03エスリード神戸ハーバーテラス
神戸市中央区中町通四丁目
高速神戸駅1分 1,980万円81.3万円24.36㎡1K10階 / 14階建 北西2019年195戸RC
2024/08/08セレニテ神戸元町クレア
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,800万円83.3万円21.6㎡1K13階 / 15階建 南西2020年183戸RC
2026/04/12エステムプラザ神戸三宮ルクシア
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅7分 1,680万円77.7万円21.63㎡1K3階 / 15階建 -2015年182戸RC
2025/02/21エスリード神戸三宮ラグジェ
神戸市中央区磯上通四丁目
三ノ宮駅7分 1,800万円79.7万円22.58㎡1K8階 / 15階建 南2018年140戸RC
2025/12/12ラヴ神戸三宮
神戸市中央区浜辺通四丁目
三ノ宮駅10分 1,900万円76.6万円24.79㎡1K6階 / 15階建 -2016年196戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%下落、神戸市中央区では2.2%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
62.7万円/㎡
前年比-7.1%
神戸市中央区
73.5万円/㎡
前年比+2.2%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザ神戸三宮LUXSIA
所在地兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
交通阪神本線神戸三宮駅徒歩7分
築年月2015年
階数15階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利所有権

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